Oferuję na sprzedaż nowoczesny, parterowy dom z pięcioma pokojami, usytuowany przy zabytkowej Alei Lipowej w Nasutowie, w wysokim standardzie.

**Komunikacja:**
- 13 km do centrum Lublina (20 min)
- 10 km do Ikei (11 min)
- Bliskość do dróg szybkiego ruchu: węzeł Rudnik (9 km) i Niemce Południe (5 km)
- Komunikacja miejska MPK - autobus nr 24

Jeśli marzysz o spokojnym miejscu do relaksu po pracy, które jednocześnie zapewnia łatwy dojazd do Lublina i bliskość natury, ta oferta jest dla Ciebie. Zachęcam do kontaktu po więcej szczegółów.

**Opis nieruchomości:**
Dom zbudowany w 2017 roku, o powierzchni użytkowej 190 m² (całkowita 241 m²), z garażem na dwa samochody, usytuowany na działce o powierzchni 1500 m², w pełni ogrodzonej i otoczonej dwumetrowym żywopłotem.

Nieruchomość przeszła remont w czerwcu bieżącego roku, więc nie wymaga dodatkowych inwestycji.

**Układ pomieszczeń:**
- Wiatrołap/korytarz: 8 m²
- Kotłownia z pralnią: 6 m²
- Spiżarnia: 3,5 m²
- Salon z wyjściem na taras i otwartą kuchnią z jadalnią: 46 m²
- Łazienka rodzinna z wanną: 7 m²
- 3 pokoje: 12,5 m², 12 m², 10 m²
- Główna sypialnia z wyjściem na taras, garderobą i łazienką z prysznicem: 26 m²
- Hol: 22 m²
- Garaż dwustanowiskowy: 37 m²
- Strych o powierzchni ok. 140 m²
- Taras ok. 50 m², dostępny z salonu oraz sypialni.

**Wyposażenie:**
- Klimatyzacja
- System rekuperacji
- Kominek
- Ogrzewanie podłogowe i grzejniki w pokojach
- Instalacja do odkurzacza centralnego
- Automatyczne bramy garażowe i wjazdowe
- Oświetlenie zewnętrzne i ogrodowe
- Siatka przeciwko kretom

**System SMART HOME:**
- Alarm
- Wideodomofon
- Monitoring
- Automatyczne nawadnianie ogrodu
- Robot koszący

**Media:**
- Ogrzewanie gazowe
- Przydomowa biologiczna oczyszczalnia ścieków
- Światłowód (w trakcie budowy)

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online!

Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online